Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции

Мальта

Мальта предлагает программу получения постоянного вида на жительство через инвестиции для заявителя и всех зависимых членов семьи c 2015 года, в 2021 году в программу были внесены изменения. Как же получить ВНЖ Мальты за инвестиции и какие преимущества дает ПМЖ Мальты?

Мальта – живописный остров, расположенный в Средиземном море. Страна является Членом Европейского Союза с мая 2004 года, Шенгенской зоны, зоны Евро, а также Членом Содружества Наций.

Официальные языки: английский и мальтийский.

Преимущества ВНЖ Мальты

  • Безвизовый въезд в страны ЕС и Шенгена
  • Возможность круглогодичного проживания на территории Мальты
  • Получение ВНЖ Мальты не ведет автоматически к налоговому резидентству

Преимущества ВНЖ Мальты за инвестиции

  • Получение сразу постоянного вида на жительство, в отличие от большинства других программа ВНЖ за инвестиции
  • Получение статуса резидента ЕС за 6 месяцев
  • Отсутствие требований по проживанию до и после получения ВНЖ Мальты
  • Возможность продать недвижимость через 5 лет, сохранив статус
  • Возможность включить в заявку супругу(а), детей до 18ти лет, а также старше 18ти лет, если они не состоят в браке и находятся на иждивении, родителей, бабушек, дедушек и внуков
  • Упрощенное получение разрешения на работу для обладателей карты резидента

Требования к основному заявителю на ВНЖ Мальты

  • быть старше 18 лет
  • не иметь судимостей
  • не являться гражданином ЕС
  • иметь полис медицинского страхования
  • предоставить подтверждение наличия необходимых денежных средств и легальность их происхождения
  • сохранять недвижимость (в собственности или аренде) в течение 5 лет. Недвижимость должна быть готова к проживанию.
Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции
Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции

Структура инвестиций для получения ПМЖ Мальты

Для подачи заявления на постоянный ВНЖ Мальты, необходимо сделать следующие инвестиции:

  • невозвратный взнос в Государственный фонд Мальты: €28 000 (при покупке недвижимости) или €58 000 (при аренде недвижимости)
  • административный взнос €40 000
  • пожертвование €2 000 в местные благотворительные организации
  • недвижимость (покупка или аренда сроком на 5 лет): покупка от €350 000 (от €300 000 на юге Мальты и на Гозо) или аренда недвижимости. Минимальный арендная ставка: €12 000 в год (€10 000 на юге Мальты и на Гозо)

Члены семьи

ПМЖ Мальты могут получить все члены семьи основного заявителя: супруг/а, дети и внуки до 18ти лет, дети и внуки старше 18ти лет при условии финансовой зависимости от основного заявителя

Процесс получения ВНЖ Мальты поэтапно

  • подготовка документов и подача на ВНЖ
  • совершение инвестиции
  • сдача биометрических данных и получение карточки ВНЖ

Варианты недвижимости на Мальте

1. Жилой комплекс в районе Сент-Джулианс

Жилой комплекс (архитектор Заха Хадид) находится в оживленном туристическом районе Сент-Джулианс. Состоит из 33х этажной башни, отеля Melia и комплекса апартаментов Suites. На территории расположены:

Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.

  • открытый и закрытый бассейны
  • фитнес-центр, СПА и велнес-центр
  • рестораны, кафе, бутики
  • беговая дорожка на крыше под открытым небом

Площадь: от 58 кв. м

Цена: от €308 000

Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции

2. Жилой комплекс на Мальте для инвестиций

Жилой комплекс находится на юго-западе острова, рядом с тремя основными историческими городами Мальты, а на территории расположены:

  • 2 бизнес-центра
  • частная клиника
  • рестораны, магазины, кафе
  • крупнейший торговый центр страны

Площадь: от 87 кв. м

Цена: от €390 000

Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции
Недвижимость Мальты для инвестиций

Примерный расчет стоимости для получения ВНЖ Мальты:

В случае аренды недвижимости В случае покупки недвижимости
1) взнос в Государственный фонд: €58 000
2) административный взнос €40 000
3) аренда на 5 лет*€10 000 = €50 000
4) взнос в благотворительные организации: €2 000

ИТОГО: €150 000 (вся сумма невозвратная)
1) взнос в Государственный фонд: €28 000
2) административный взнос: €40 000
3) покупка недвижимости €300 000
4) взнос в благотворительные организации: €2 000

ИТОГО: €370 000 (из них можно будет перепродать недвижимость на €300 000 через 5 лет)
Примерный расчет ПМЖ Мальты

Для получения бесплатной консультации по программе ВНЖ Мальты через инвестиции, свяжитесь с нами любым удобным способом в разделе Контакты, наши специалисты оперативно ответят на все ваши вопросы.

Мы в компании “Никитина эксперт” занимаемся недвижимостью за рубежом для собственного проживания, инвестиций и для получения ВНЖ и гражданства.

Инвестиции в недвижимость на Мальте
Обзор жилого комплекса на Мальте

Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.

Екатерина Никитина

Меня зовут Екатерина Никитина и зарубежная недвижимость – это не только моя работа, но и страсть. В течение 8 лет основное направление моей деятельности – недвижимость за границей: в Европе, Азии, Америке.

Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Никитина эксперт